Prix immobilier Rue Janin, Lyon 4e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 6 250 €/m² dans la voie Rue Janin à Lyon 4e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 21 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 5 671 €/m² et 6 615 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 21 ventes, pour un prix moyen de 330 246 € et une surface moyenne de 55 m².

C'est 17,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 306 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 141 540 € et la plus chère à 734 050 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 212 €/m² à 7 341 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Janin se classe 5e sur 78 voies de Lyon 4e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 95 % des rues de la commune.

Elle est 17,6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 314 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,9 €/m² pour un appartement à Lyon 4e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).