Prix immobilier Cours d'Herbouville, Lyon 4e Arrondissement

Dans la voie Cours d'Herbouville à Lyon 4e Arrondissement, le prix médian constaté est de 5 442 €/m², tous logements confondus, d'après 117 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 255 €/m² et 7 500 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 117 ventes, pour un prix moyen de 306 781 € et une surface moyenne de 61 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 306 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 110 000 € et la plus chère à 1 590 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 800 €/m² à 9 632 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Cours d'Herbouville se classe 35e sur 78 voies de Lyon 4e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 56 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 5 503 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,9 €/m² pour un appartement à Lyon 4e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).