Prix immobilier Rue Terraille, Lyon 1er Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 206 €/m² dans la voie Rue Terraille à Lyon 1er Arrondissement, valeur médiane calculée sur 22 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 322 €/m² et 6 582 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 22 ventes, pour un prix moyen de 236 947 € et une surface moyenne de 53 m².

C'est 3,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 385 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 70 000 € et la plus chère à 714 090 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 296 €/m² à 9 563 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Terraille se classe 67e sur 99 voies de Lyon 1er Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 33 % des rues de la commune.

Elle est 4,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 455 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,1 €/m² pour un appartement à Lyon 1er Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).