Prix immobilier Rue Bouteille, Lyon 1er Arrondissement

31 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Bouteille à Lyon 1er Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 5 385 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 4 484 €/m² et 6 448 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 31 ventes, pour un prix moyen de 331 362 € et une surface moyenne de 62 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 385 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 115 000 € et la plus chère à 900 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 167 €/m² à 8 240 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Bouteille se classe 50e sur 99 voies de Lyon 1er Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 50 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 5 508 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,1 €/m² pour un appartement à Lyon 1er Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).