Prix immobilier Cours General Giraud, Lyon 1er Arrondissement

Dans la voie Cours General Giraud à Lyon 1er Arrondissement, le prix médian constaté est de 5 006 €/m², tous logements confondus, d'après 16 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 458 €/m² et 5 287 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 16 ventes, pour un prix moyen de 361 422 € et une surface moyenne de 76 m².

C'est 7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 385 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 70 000 € et la plus chère à 764 611 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 376 €/m² à 6 954 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Cours General Giraud se classe 80e sur 99 voies de Lyon 1er Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 19 % des rues de la commune.

Elle est 7,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 404 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,1 €/m² pour un appartement à Lyon 1er Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).