Prix immobilier Rue du Garet, Lyon 1er Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 696 €/m² dans la voie Rue du Garet à Lyon 1er Arrondissement, valeur médiane calculée sur 19 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 921 €/m² et 6 412 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 19 ventes, pour un prix moyen de 452 862 € et une surface moyenne de 80 m².

C'est 5,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 385 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 143 000 € et la plus chère à 1 189 248 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 706 €/m² à 8 938 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Garet se classe 28e sur 99 voies de Lyon 1er Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 72 % des rues de la commune.

Elle est 3,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 486 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,1 €/m² pour un appartement à Lyon 1er Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).