Prix immobilier Montée de Vauzelles, Lyon 1er Arrondissement

Dans la voie Montée de Vauzelles à Lyon 1er Arrondissement, le prix médian constaté est de 5 725 €/m², tous logements confondus, d'après 8 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 5 043 €/m² et 6 306 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 8 ventes, pour un prix moyen de 316 235 € et une surface moyenne de 56 m².

C'est 6,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 385 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 168 000 € et la plus chère à 557 800 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 333 €/m² à 6 720 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Montée de Vauzelles se classe 27e sur 99 voies de Lyon 1er Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 73 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 5 597 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,1 €/m² pour un appartement à Lyon 1er Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).