Prix immobilier Boulevard de la Croix-Rousse, Lyon 1er Arrondissement

Dans la voie Boulevard de la Croix-Rousse à Lyon 1er Arrondissement, le prix médian constaté est de 5 352 €/m², tous logements confondus, d'après 55 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 736 €/m² et 5 934 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 54 ventes, pour un prix moyen de 337 048 € et une surface moyenne de 64 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 385 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 90 000 € et la plus chère à 1 152 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 453 €/m² à 8 017 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard de la Croix-Rousse se classe 52e sur 99 voies de Lyon 1er Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 48 % des rues de la commune.

Elle est 6,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 725 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,1 €/m² pour un appartement à Lyon 1er Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).