Prix immobilier Rue St-Polycarpe, Lyon 1er Arrondissement

26 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue St-Polycarpe à Lyon 1er Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 4 866 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 951 €/m² et 5 557 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 26 ventes, pour un prix moyen de 330 588 € et une surface moyenne de 71 m².

C'est 9,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 385 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 128 000 € et la plus chère à 472 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 121 €/m² à 7 203 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue St-Polycarpe se classe 86e sur 99 voies de Lyon 1er Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 13 % des rues de la commune.

Elle est 14 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 661 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,1 €/m² pour un appartement à Lyon 1er Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).