Prix immobilier Rue Hippolyte Flandrin, Lyon 1er Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 176 €/m² dans la voie Rue Hippolyte Flandrin à Lyon 1er Arrondissement, valeur médiane calculée sur 16 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 442 €/m² et 5 664 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 16 ventes, pour un prix moyen de 325 415 € et une surface moyenne de 65 m².

C'est 3,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 385 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 80 800 € et la plus chère à 752 900 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 846 €/m² à 8 108 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Hippolyte Flandrin se classe 68e sur 99 voies de Lyon 1er Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 32 % des rues de la commune.

Elle est 10,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 769 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,1 €/m² pour un appartement à Lyon 1er Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).