Prix immobilier Rue Grognard, Lyon 1er Arrondissement

11 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Grognard à Lyon 1er Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 5 959 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 4 810 €/m² et 6 286 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 11 ventes, pour un prix moyen de 311 189 € et une surface moyenne de 56 m².

C'est 10,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 385 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 131 100 € et la plus chère à 600 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 225 €/m² à 7 818 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Grognard se classe 17e sur 99 voies de Lyon 1er Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 84 % des rues de la commune.

Elle est 13,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 249 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,1 €/m² pour un appartement à Lyon 1er Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).