69 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.

Prix de l'immobilier Rue Rene Leynaud

Prix immobiliers Rue Rene Leynaud à Lyon 1er Arrondissement par type de logement
Indicateur	Appartements	Ensemble
Prix médian au m²	5 305 €/m²	5 305 €/m²
Fourchette courante au m²	4 270 – 5 970 €	4 270 – 5 970 €
Prix moyen au m²	5 309 €/m²	5 309 €/m²
Prix au m² le plus bas	1 222 €/m²	1 222 €/m²
Prix au m² le plus haut	11 279 €/m²	11 279 €/m²
Prix de vente médian	300 000 €	300 000 €
Prix de vente moyen	312 229 €	312 229 €
Vente la moins chère	33 000 €	33 000 €
Vente la plus chère	786 775 €	786 775 €
Surface moyenne	60 m²	60 m²
Nombre de ventes	69	69

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 305 €/m² dans la voie Rue Rene Leynaud à Lyon 1er Arrondissement, valeur médiane calculée sur 69 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 270 €/m² et 5 970 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 69 ventes, pour un prix moyen de 312 229 € et une surface moyenne de 60 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 385 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 33 000 € et la plus chère à 786 775 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 222 €/m² à 11 279 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Rene Leynaud se classe 59e sur 99 voies de Lyon 1er Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 41 % des rues de la commune.

Elle est 5,6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 022 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,1 €/m² pour un appartement à Lyon 1er Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).

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Estimation basse–

Estimation médiane–

Estimation haute–

Prix au m² retenu–

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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.

Dernières ventes enregistrées

Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.

Date	Type	Voie	Surface	Pièces	Prix	Prix/m²

Prix dans les rues voisines

Prix médian au m² des rues les plus proches de Rue Rene Leynaud
Rue	Distance	Prix médian €/m²	Écart	Ventes
Rue Donnee	50 m	5 667	+6,8 %	5
Rue Burdeau	100 m	5 824	+9,8 %	86
Rue des Capucins	100 m	4 824	−9,1 %	32
Rue Coysevox	100 m	5 285	−0,4 %	10
Rue Tables Claudiennes	100 m	5 022	−5,3 %	66
Rue St-Polycarpe	150 m	4 866	−8,3 %	26
Place des Capucins	150 m	4 064	−23,4 %	8
Rue Coustou	150 m	4 892	−7,8 %	6

Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Rene Leynaud.

Prix immobilier Rue Rene Leynaud, Lyon 1er Arrondissement

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