Prix immobilier Rue de l'Annonciade, Lyon 1er Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 280 €/m² dans la voie Rue de l'Annonciade à Lyon 1er Arrondissement, valeur médiane calculée sur 32 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 533 €/m² et 6 153 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 32 ventes, pour un prix moyen de 310 197 € et une surface moyenne de 63 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 385 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 51 000 € et la plus chère à 951 020 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 765 €/m² à 9 566 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de l'Annonciade se classe 61e sur 99 voies de Lyon 1er Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 39 % des rues de la commune.

Elle est 3,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 458 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,1 €/m² pour un appartement à Lyon 1er Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).