Prix immobilier Rue Jean-Baptiste Say, Lyon 1er Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 6 307 €/m² dans la voie Rue Jean-Baptiste Say à Lyon 1er Arrondissement, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 6 010 €/m² et 7 133 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 7 ventes, pour un prix moyen de 367 450 € et une surface moyenne de 63 m².

C'est 17,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 385 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 140 000 € et la plus chère à 819 900 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 543 €/m² à 11 111 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Jean-Baptiste Say se classe 8e sur 99 voies de Lyon 1er Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 93 % des rues de la commune.

Elle est 15,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 442 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,1 €/m² pour un appartement à Lyon 1er Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).