Prix immobilier Rue Ozanam, Lyon 1er Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 804 €/m² dans la voie Rue Ozanam à Lyon 1er Arrondissement, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 401 €/m² et 5 600 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 8 ventes, pour un prix moyen de 210 515 € et une surface moyenne de 41 m².

C'est 10,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 385 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 110 000 € et la plus chère à 338 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 236 €/m² à 7 511 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Ozanam se classe 90e sur 99 voies de Lyon 1er Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 9 % des rues de la commune.

Elle est 16,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 725 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,1 €/m² pour un appartement à Lyon 1er Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).