Prix immobilier Rue Coustou, Lyon 1er Arrondissement

Dans la voie Rue Coustou à Lyon 1er Arrondissement, le prix médian constaté est de 4 892 €/m², tous logements confondus, d'après 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 753 €/m² et 5 237 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 6 ventes, pour un prix moyen de 318 772 € et une surface moyenne de 64 m².

C'est 9,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 385 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 238 000 € et la plus chère à 365 730 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 667 €/m² à 5 405 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Coustou se classe 85e sur 99 voies de Lyon 1er Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 14 % des rues de la commune.

Elle est 8,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 351 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,1 €/m² pour un appartement à Lyon 1er Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).