Prix immobilier Rue de Flesselles, Lyon 1er Arrondissement

53 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue de Flesselles à Lyon 1er Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 5 171 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 4 462 €/m² et 5 865 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 53 ventes, pour un prix moyen de 295 718 € et une surface moyenne de 58 m².

C'est 4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 385 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 135 000 € et la plus chère à 820 481 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 316 €/m² à 8 758 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Flesselles se classe 70e sur 99 voies de Lyon 1er Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 30 % des rues de la commune.

Elle est 4,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 404 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,1 €/m² pour un appartement à Lyon 1er Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).