Prix immobilier Rue Neyret, Lyon 1er Arrondissement

Dans la voie Rue Neyret à Lyon 1er Arrondissement, le prix médian constaté est de 5 100 €/m², tous logements confondus, d'après 32 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 816 €/m² et 6 366 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 32 ventes, pour un prix moyen de 232 177 € et une surface moyenne de 46 m².

C'est 5,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 385 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 68 000 € et la plus chère à 753 180 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 558 €/m² à 7 940 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Neyret se classe 76e sur 99 voies de Lyon 1er Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 23 % des rues de la commune.

Elle est 6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 424 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,1 €/m² pour un appartement à Lyon 1er Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).