Prix immobilier Rue Pouteau, Lyon 1er Arrondissement

30 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Pouteau à Lyon 1er Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 5 884 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 5 124 €/m² et 6 495 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 29 ventes, pour un prix moyen de 265 403 € et une surface moyenne de 47 m².

C'est 9,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 385 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 98 510 € et la plus chère à 788 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 278 €/m² à 16 417 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Pouteau se classe 22e sur 99 voies de Lyon 1er Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 79 % des rues de la commune.

Elle est 8,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 442 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,1 €/m² pour un appartement à Lyon 1er Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).