Prix immobilier Rue de la Muette, Lyon 1er Arrondissement

8 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue de la Muette à Lyon 1er Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 5 428 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 4 411 €/m² et 6 918 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 7 ventes, pour un prix moyen de 245 358 € et une surface moyenne de 47 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 385 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 149 000 € et la plus chère à 650 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 863 €/m² à 7 377 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Muette se classe 45e sur 99 voies de Lyon 1er Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 55 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 5 404 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,1 €/m² pour un appartement à Lyon 1er Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).