Prix immobilier Rue du Bat d'Argent, Lyon 1er Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 972 €/m² dans la voie Rue du Bat d'Argent à Lyon 1er Arrondissement, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 558 €/m² et 5 560 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 8 ventes, pour un prix moyen de 411 299 € et une surface moyenne de 84 m².

C'est 7,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 385 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 143 520 € et la plus chère à 550 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 196 €/m² à 5 804 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Bat d'Argent se classe 82e sur 99 voies de Lyon 1er Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 17 % des rues de la commune.

Elle est 9,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 486 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,1 €/m² pour un appartement à Lyon 1er Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).