Prix immobilier Rue Vaillant, Lambersart

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 203 €/m² dans la voie Rue Vaillant à Lambersart, valeur médiane calculée sur 39 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 838 €/m² et 3 689 €/m².

Les maisons (3 619 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 860 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 310 006 € pour 82 m², celui d'un appartement 156 477 € pour 53 m².

C'est 6,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 438 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 80 980 € et la plus chère à 494 740 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 167 €/m² à 6 800 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Vaillant se classe 75e sur 112 voies de Lambersart pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 33 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 184 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Lambersart, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).