Prix immobilier Allée des Ormes, Lambersart

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 057 €/m² dans la voie Allée des Ormes à Lambersart, valeur médiane calculée sur 13 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 800 €/m² et 3 276 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 12 ventes, pour un prix moyen de 185 713 € et une surface moyenne de 63 m².

C'est 11,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 438 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 126 000 € et la plus chère à 1 245 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 466 €/m² à 5 020 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée des Ormes se classe 85e sur 112 voies de Lambersart pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 24 % des rues de la commune.

Elle est 5,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 893 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Lambersart, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).