Prix immobilier Avenue Gabrielle Groulois, Lambersart

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 490 €/m² dans la voie Avenue Gabrielle Groulois à Lambersart, valeur médiane calculée sur 12 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 507 €/m² et 4 810 €/m².

Les maisons (4 785 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 688 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 558 225 € pour 109 m², celui d'un appartement 138 060 € pour 56 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 438 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 90 000 € et la plus chère à 1 150 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 607 €/m² à 7 118 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Gabrielle Groulois se classe 56e sur 112 voies de Lambersart pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 50 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 542 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Lambersart, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).