Prix immobilier Avenue de Soubise, Lambersart

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 298 €/m² dans la voie Avenue de Soubise à Lambersart, valeur médiane calculée sur 20 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 828 €/m² et 3 882 €/m².

Les maisons (4 491 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 154 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 749 563 € pour 166 m², celui d'un appartement 212 311 € pour 66 m².

C'est 4,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 438 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 125 000 € et la plus chère à 1 211 100 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 471 €/m² à 5 266 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de Soubise se classe 68e sur 112 voies de Lambersart pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 40 % des rues de la commune.

Elle est 5,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 490 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Lambersart, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).