Prix immobilier Rue de Verlinghem, Lambersart

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 056 €/m² dans la voie Rue de Verlinghem à Lambersart, valeur médiane calculée sur 25 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 121 €/m² et 4 776 €/m².

Les appartements (4 822 €/m²) se vendent 38,1 % plus cher au m² que les maisons (3 492 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 357 883 € pour 97 m², contre 239 680 € pour un appartement de 49 m².

C'est 18 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 438 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 182 050 € et la plus chère à 609 350 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 519 €/m² à 5 608 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Verlinghem se classe 21e sur 112 voies de Lambersart pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 82 % des rues de la commune.

Elle est 5,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 844 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Lambersart, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).