Prix immobilier Avenue du Marechal Leclerc, Lambersart

39 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue du Marechal Leclerc à Lambersart dans la base DVF, pour un prix médian de 4 402 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 532 €/m² et 5 264 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 248 150 € et une surface moyenne de 71 m².

C'est 28 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 438 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 190 000 € et la plus chère à 1 400 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 289 €/m² à 7 103 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue du Marechal Leclerc se classe 14e sur 112 voies de Lambersart pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 88 % des rues de la commune.

Elle est 6,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 695 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Lambersart, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).