Prix immobilier Avenue Georges Clemenceau, Lambersart

Dans la voie Avenue Georges Clemenceau à Lambersart, le prix médian constaté est de 3 855 €/m², tous logements confondus, d'après 30 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 202 €/m² et 4 782 €/m².

Les maisons (4 147 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 198 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 594 516 € pour 133 m², celui d'un appartement 244 867 € pour 77 m².

C'est 12,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 438 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 153 500 € et la plus chère à 1 456 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 788 €/m² à 8 320 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Georges Clemenceau se classe 36e sur 112 voies de Lambersart pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 68 % des rues de la commune.

Elle est 17 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 294 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Lambersart, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).