Prix immobilier Rue Charles Gounod, Lambersart
20 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 401 € / m²- Le plus bas
- 1 488 € /m²
- Le plus haut
- 5 145 € /m²
- Prix moyen
- 387 182 €
- Ventes
- 20
Prix de l'immobilier Rue Charles Gounod
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 401 €/m² | 3 401 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 191 – 3 818 € | 3 191 – 3 818 € |
| Prix moyen au m² | 3 549 €/m² | 3 549 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 488 €/m² | 1 488 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 5 145 €/m² | 5 145 €/m² |
| Prix de vente médian | 264 500 € | 264 500 € |
| Prix de vente moyen | 387 182 € | 387 182 € |
| Vente la moins chère | 122 000 € | 122 000 € |
| Vente la plus chère | 890 000 € | 890 000 € |
| Surface moyenne | 102 m² | 102 m² |
| Nombre de ventes | 20 | 20 |
20 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Charles Gounod à Lambersart dans la base DVF, pour un prix médian de 3 401 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 191 €/m² et 3 818 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 20 ventes, pour un prix moyen de 387 182 € et une surface moyenne de 102 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 438 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 122 000 € et la plus chère à 890 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 488 €/m² à 5 145 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Charles Gounod se classe 63e sur 112 voies de Lambersart pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 44 % des rues de la commune.
Elle est 8,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 141 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Massenet | 50 m | 3 500 | +2,9 % | 13 |
| Rue de Saint Andre | 350 m | 3 353 | −1,4 % | 15 |
| Rue Andre Messager | 400 m | 3 984 | +17,1 % | 7 |
| Rue Henri Dunant | 400 m | 3 141 | −7,6 % | 7 |
| Allée des Ormes | 550 m | 3 057 | −10,1 % | 13 |
| Avenue du General de Gaulle | 550 m | 2 288 | −32,7 % | 10 |
| Rue Louis Selosse | 550 m | 3 065 | −9,9 % | 12 |
| Allée du Chateau Blanc | 600 m | 2 426 | −28,7 % | 16 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Charles Gounod.
Rue Charles Gounod sur la carte des prix de Lambersart
- 2 288 – 3 018 €
- 3 018 – 3 298 €
- 3 298 – 3 718 €
- 3 718 – 4 053 €
- 4 053 – 5 388 €
Autres rues à Lambersart
- Rue de la Carnoy92 ventes
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- Avenue de Dunkerque46 ventes
- Avenue Sainte Cecile45 ventes
- Rue Flament Reboux44 ventes
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- Rue Vaillant39 ventes
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- Avenue Pottier34 ventes
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- Avenue Boufflers29 ventes
- Rue Gabrielle Bouveur29 ventes
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