Prix immobilier Avenue de Dunkerque, Lambersart

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 036 €/m² dans la voie Avenue de Dunkerque à Lambersart, valeur médiane calculée sur 46 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 634 €/m² et 3 638 €/m².

Les appartements (3 139 €/m²) se vendent 19,5 % plus cher au m² que les maisons (2 626 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 212 348 € pour 88 m², contre 195 864 € pour un appartement de 63 m².

C'est 11,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 438 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 74 000 € et la plus chère à 450 795 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 478 €/m² à 4 625 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de Dunkerque se classe 88e sur 112 voies de Lambersart pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 22 % des rues de la commune.

Elle est 7,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 272 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Lambersart, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).