Prix immobilier Rue du Bourg, Lambersart

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 504 €/m² dans la voie Rue du Bourg à Lambersart, valeur médiane calculée sur 22 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 113 €/m² et 4 140 €/m².

Les appartements (5 590 €/m²) se vendent 60,5 % plus cher au m² que les maisons (3 482 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 321 084 € pour 86 m², contre 261 000 € pour un appartement de 49 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 438 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 59 069 € et la plus chère à 593 700 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 136 €/m² à 8 967 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Bourg se classe 52e sur 112 voies de Lambersart pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 54 % des rues de la commune.

Elle est 36,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 571 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Lambersart, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).