Prix immobilier Rue Desmazieres, Lambersart

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 794 €/m² dans la voie Rue Desmazieres à Lambersart, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 367 €/m² et 4 186 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 6 ventes, pour un prix moyen de 100 258 € et une surface moyenne de 27 m².

C'est 10,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 438 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 59 000 € et la plus chère à 211 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 278 €/m² à 4 594 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Desmazieres se classe 41e sur 112 voies de Lambersart pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 64 % des rues de la commune.

Elle est 8,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 504 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Lambersart, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).