Prix immobilier Avenue de l'Hippodrome, Lambersart

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 388 €/m² dans la voie Avenue de l'Hippodrome à Lambersart, valeur médiane calculée sur 28 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 793 €/m² et 6 287 €/m².

Les appartements (5 617 €/m²) se vendent 4,7 % plus cher au m² que les maisons (5 367 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 950 126 € pour 176 m², contre 405 387 € pour un appartement de 75 m².

C'est 56,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 438 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 156 000 € et la plus chère à 1 350 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 120 €/m² à 7 788 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de l'Hippodrome se classe 1re sur 112 voies de Lambersart pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 100 % des rues de la commune.

Elle est 29,6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 156 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Lambersart, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).