Prix immobilier Avenue Henri Delecaux, Lambersart

Dans la voie Avenue Henri Delecaux à Lambersart, le prix médian constaté est de 4 143 €/m², tous logements confondus, d'après 21 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 951 €/m² et 4 859 €/m².

Les maisons (4 726 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 951 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 447 935 € pour 97 m², celui d'un appartement 253 211 € pour 64 m².

C'est 20,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 438 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 140 400 € et la plus chère à 737 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 375 €/m² à 14 458 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Henri Delecaux se classe 19e sur 112 voies de Lambersart pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 84 % des rues de la commune.

Elle est 5,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 402 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Lambersart, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).