Prix immobilier Avenue de l'Amiral Courbet, Lambersart

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 718 €/m² dans la voie Avenue de l'Amiral Courbet à Lambersart, valeur médiane calculée sur 9 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 348 €/m² et 5 575 €/m².

Les maisons (5 146 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 030 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 750 795 € pour 129 m², celui d'un appartement 224 397 € pour 54 m².

C'est 37,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 438 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 173 000 € et la plus chère à 970 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 844 €/m² à 9 061 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de l'Amiral Courbet se classe 8e sur 112 voies de Lambersart pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 94 % des rues de la commune.

Elle est 33,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 542 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Lambersart, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).