Prix immobilier Rue Andre Messager, Lambersart
7 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 984 € / m²- Le plus bas
- 3 817 € /m²
- Le plus haut
- 4 238 € /m²
- Prix moyen
- 624 429 €
- Ventes
- 7
Prix de l'immobilier Rue Andre Messager
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 984 €/m² | 3 984 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 914 – 4 174 € | 3 914 – 4 174 € |
| Prix moyen au m² | 4 031 €/m² | 4 031 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 3 817 €/m² | 3 817 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 238 €/m² | 4 238 €/m² |
| Prix de vente médian | 634 000 € | 634 000 € |
| Prix de vente moyen | 624 429 € | 624 429 € |
| Vente la moins chère | 460 000 € | 460 000 € |
| Vente la plus chère | 909 000 € | 909 000 € |
| Surface moyenne | 154 m² | 154 m² |
| Nombre de ventes | 7 | 7 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 984 €/m² dans la voie Rue Andre Messager à Lambersart, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 914 €/m² et 4 174 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 7 ventes, pour un prix moyen de 624 429 € et une surface moyenne de 154 m².
C'est 15,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 438 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 460 000 € et la plus chère à 909 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 817 €/m² à 4 238 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Andre Messager se classe 26e sur 112 voies de Lambersart pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 77 % des rues de la commune.
Elle est 17,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 401 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Gabriel Faure | 400 m | 3 819 | −4,1 % | 8 |
| Rue Charles Gounod | 400 m | 3 401 | −14,6 % | 20 |
| Rue Massenet | 450 m | 3 500 | −12,1 % | 13 |
| Allée des Ormes | 450 m | 3 057 | −23,3 % | 13 |
| Rue des Champs | 500 m | 3 718 | −6,7 % | 6 |
| Rue Louis Bleriot | 500 m | 3 218 | −19,2 % | 12 |
| Rue Maryse Bastie | 500 m | 2 893 | −27,4 % | 7 |
| Avenue du General de Gaulle | 700 m | 2 288 | −42,6 % | 10 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Andre Messager.
Rue Andre Messager sur la carte des prix de Lambersart
- 2 288 – 3 018 €
- 3 018 – 3 298 €
- 3 298 – 3 718 €
- 3 718 – 4 053 €
- 4 053 – 5 388 €
Autres rues à Lambersart
- Rue de la Carnoy92 ventes
- Rue Roger Vergin69 ventes
- Avenue Becquart60 ventes
- Rue de Lille54 ventes
- Avenue du Colysee52 ventes
- Rue Auguste Bonte47 ventes
- Avenue de Dunkerque46 ventes
- Avenue Sainte Cecile45 ventes
- Rue Flament Reboux44 ventes
- Avenue du Marechal Leclerc39 ventes
- Rue Vaillant39 ventes
- Avenue de la Republique34 ventes
- Avenue Pottier34 ventes
- Avenue Marceau31 ventes
- Avenue Georges Clemenceau30 ventes
- Avenue Boufflers29 ventes
- Rue Gabrielle Bouveur29 ventes
- Avenue de l'Hippodrome28 ventes
- Rue des Martyrs de la Resistan28 ventes
- Avenue Paul Doumer27 ventes
- Rue de Lompret27 ventes
- Chemin Vert26 ventes
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- Rue Oswald Crespi26 ventes
- Rue Volta26 ventes
- Rue de Verlinghem25 ventes
- Rue Georges Muylaert25 ventes
- Rue Lavoisier23 ventes
- Rue du Bourg22 ventes
- Rue Nicolas Copernic22 ventes