Prix immobilier Avenue Paul Doumer, Lambersart

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 719 €/m² dans la voie Avenue Paul Doumer à Lambersart, valeur médiane calculée sur 27 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 522 €/m² et 4 584 €/m².

Les maisons (3 938 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (1 915 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 501 448 € pour 125 m², celui d'un appartement 198 520 € pour 106 m².

C'est 8,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 438 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 160 000 € et la plus chère à 940 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 545 €/m² à 6 743 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Paul Doumer se classe 44e sur 112 voies de Lambersart pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 61 % des rues de la commune.

Elle est 16,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 437 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Lambersart, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 10,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).