Prix immobilier Avenue du Marechal Joffre, Lambersart

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 800 €/m² dans la voie Avenue du Marechal Joffre à Lambersart, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 385 €/m² et 4 324 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 366 060 € et une surface moyenne de 124 m².

C'est 10,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 438 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 230 000 € et la plus chère à 630 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 371 €/m² à 6 702 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue du Marechal Joffre se classe 40e sur 112 voies de Lambersart pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 65 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 855 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Lambersart, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).