Prix immobilier Rue Marcel de Rycke, Lambersart
9 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
4 272 € / m²- Le plus bas
- 2 647 € /m²
- Le plus haut
- 5 030 € /m²
- Prix moyen
- 376 097 €
- Ventes
- 9
Prix de l'immobilier Rue Marcel de Rycke
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 4 272 €/m² | 4 272 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 718 – 4 423 € | 3 718 – 4 423 € |
| Prix moyen au m² | 4 038 €/m² | 4 038 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 647 €/m² | 2 647 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 5 030 €/m² | 5 030 €/m² |
| Prix de vente médian | 346 000 € | 346 000 € |
| Prix de vente moyen | 376 097 € | 376 097 € |
| Vente la moins chère | 180 000 € | 180 000 € |
| Vente la plus chère | 850 000 € | 850 000 € |
| Surface moyenne | 90 m² | 90 m² |
| Nombre de ventes | 9 | 9 |
Dans la voie Rue Marcel de Rycke à Lambersart, le prix médian constaté est de 4 272 €/m², tous logements confondus, d'après 9 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 718 €/m² et 4 423 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 9 ventes, pour un prix moyen de 376 097 € et une surface moyenne de 90 m².
C'est 24,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 438 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 180 000 € et la plus chère à 850 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 647 €/m² à 5 030 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Marcel de Rycke se classe 16e sur 112 voies de Lambersart pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 86 % des rues de la commune.
Elle est 5,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 530 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Mal de Lattre de Tassigny | 100 m | 4 530 | +6 % | 11 |
| Avenue du Marechal Lyautey | 150 m | 3 357 | −21,4 % | 10 |
| Avenue Henri Delecaux | 150 m | 4 143 | −3 % | 21 |
| Avenue du Colonel Driant | 250 m | 5 025 | +17,6 % | 19 |
| Allée de la Boisiere | 250 m | 3 152 | −26,2 % | 15 |
| Avenue Jacques Picavet | 300 m | 4 946 | +15,8 % | 7 |
| Avenue Pasteur | 300 m | 5 000 | +17 % | 8 |
| Rue Auguste Pouillier | 350 m | 3 195 | −25,2 % | 8 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Marcel de Rycke.
Rue Marcel de Rycke sur la carte des prix de Lambersart
- 2 288 – 3 018 €
- 3 018 – 3 298 €
- 3 298 – 3 718 €
- 3 718 – 4 053 €
- 4 053 – 5 388 €
Autres rues à Lambersart
- Rue de la Carnoy92 ventes
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- Avenue du Colysee52 ventes
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- Avenue de Dunkerque46 ventes
- Avenue Sainte Cecile45 ventes
- Rue Flament Reboux44 ventes
- Avenue du Marechal Leclerc39 ventes
- Rue Vaillant39 ventes
- Avenue de la Republique34 ventes
- Avenue Pottier34 ventes
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- Avenue Georges Clemenceau30 ventes
- Avenue Boufflers29 ventes
- Rue Gabrielle Bouveur29 ventes
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