Prix immobilier Rue Massenet, Lambersart
13 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 500 € / m²- Le plus bas
- 2 825 € /m²
- Le plus haut
- 4 579 € /m²
- Prix moyen
- 281 906 €
- Ventes
- 13
Prix de l'immobilier Rue Massenet
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 500 €/m² | 3 500 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 357 – 3 729 € | 3 357 – 3 729 € |
| Prix moyen au m² | 3 608 €/m² | 3 608 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 825 €/m² | 2 825 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 579 €/m² | 4 579 €/m² |
| Prix de vente médian | 285 000 € | 285 000 € |
| Prix de vente moyen | 281 906 € | 281 906 € |
| Vente la moins chère | 212 500 € | 212 500 € |
| Vente la plus chère | 339 000 € | 339 000 € |
| Surface moyenne | 79 m² | 79 m² |
| Nombre de ventes | 13 | 13 |
13 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Massenet à Lambersart dans la base DVF, pour un prix médian de 3 500 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 357 €/m² et 3 729 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 13 ventes, pour un prix moyen de 281 906 € et une surface moyenne de 79 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 438 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 212 500 € et la plus chère à 339 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 825 €/m² à 4 579 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Massenet se classe 54e sur 112 voies de Lambersart pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 52 % des rues de la commune.
Elle est 4,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 353 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Charles Gounod | 50 m | 3 401 | −2,8 % | 20 |
| Rue de Saint Andre | 350 m | 3 353 | −4,2 % | 15 |
| Rue Henri Dunant | 450 m | 3 141 | −10,3 % | 7 |
| Rue Andre Messager | 450 m | 3 984 | +13,8 % | 7 |
| Rue Gabriel Faure | 600 m | 3 819 | +9,1 % | 8 |
| Rue Louis Selosse | 600 m | 3 065 | −12,4 % | 12 |
| Allée des Ormes | 650 m | 3 057 | −12,7 % | 13 |
| Rue Jean Mermoz | 650 m | 2 718 | −22,3 % | 26 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Massenet.
Rue Massenet sur la carte des prix de Lambersart
- 2 288 – 3 018 €
- 3 018 – 3 298 €
- 3 298 – 3 718 €
- 3 718 – 4 053 €
- 4 053 – 5 388 €
Autres rues à Lambersart
- Rue de la Carnoy92 ventes
- Rue Roger Vergin69 ventes
- Avenue Becquart60 ventes
- Rue de Lille54 ventes
- Avenue du Colysee52 ventes
- Rue Auguste Bonte47 ventes
- Avenue de Dunkerque46 ventes
- Avenue Sainte Cecile45 ventes
- Rue Flament Reboux44 ventes
- Avenue du Marechal Leclerc39 ventes
- Rue Vaillant39 ventes
- Avenue de la Republique34 ventes
- Avenue Pottier34 ventes
- Avenue Marceau31 ventes
- Avenue Georges Clemenceau30 ventes
- Avenue Boufflers29 ventes
- Rue Gabrielle Bouveur29 ventes
- Avenue de l'Hippodrome28 ventes
- Rue des Martyrs de la Resistan28 ventes
- Avenue Paul Doumer27 ventes
- Rue de Lompret27 ventes
- Chemin Vert26 ventes
- Rue Jean Mermoz26 ventes
- Rue Oswald Crespi26 ventes
- Rue Volta26 ventes
- Rue de Verlinghem25 ventes
- Rue Georges Muylaert25 ventes
- Rue Lavoisier23 ventes
- Rue du Bourg22 ventes
- Rue Nicolas Copernic22 ventes