Prix immobilier Avenue Marceau, Lambersart

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 437 €/m² dans la voie Avenue Marceau à Lambersart, valeur médiane calculée sur 31 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 278 €/m² et 5 011 €/m².

Les maisons (4 532 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 155 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 486 139 € pour 108 m², celui d'un appartement 137 800 € pour 47 m².

C'est 29,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 438 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 91 500 € et la plus chère à 1 080 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 512 €/m² à 7 217 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Marceau se classe 13e sur 112 voies de Lambersart pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 89 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 402 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Lambersart, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).