Prix immobilier Rue Ledru Rollin, Marseillan

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 716 €/m² dans la voie Rue Ledru Rollin à Marseillan, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 663 €/m² et 6 099 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 127 955 € et une surface moyenne de 50 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 789 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 110 010 € et la plus chère à 289 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 973 €/m² à 9 518 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Ledru Rollin se classe 41e sur 79 voies de Marseillan pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 49 % des rues de la commune.

Elle est 23 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 020 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,5 €/m² pour un appartement à Marseillan, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).