Prix immobilier Avenue des Fabricolis, Marseillan
10 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 744 € / m²- Le plus bas
- 1 250 € /m²
- Le plus haut
- 5 333 € /m²
- Prix moyen
- 386 880 €
- Ventes
- 10
Prix de l'immobilier Avenue des Fabricolis
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 744 €/m² | 3 744 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 021 – 4 062 € | 2 021 – 4 062 € |
| Prix moyen au m² | 3 244 €/m² | 3 244 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 250 €/m² | 1 250 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 5 333 €/m² | 5 333 €/m² |
| Prix de vente médian | 405 650 € | 405 650 € |
| Prix de vente moyen | 386 880 € | 386 880 € |
| Vente la moins chère | 145 000 € | 145 000 € |
| Vente la plus chère | 640 000 € | 640 000 € |
| Surface moyenne | 119 m² | 119 m² |
| Nombre de ventes | 10 | 10 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 744 €/m² dans la voie Avenue des Fabricolis à Marseillan, valeur médiane calculée sur 10 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 021 €/m² et 4 062 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 10 ventes, pour un prix moyen de 386 880 € et une surface moyenne de 119 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 789 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 145 000 € et la plus chère à 640 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 250 €/m² à 5 333 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Avenue des Fabricolis se classe 40e sur 79 voies de Marseillan pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 50 % des rues de la commune.
Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 682 €/m²).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Impasse des Fabricolis | 350 m | 4 153 | +10,9 % | 6 |
| Rue des Chanoines | 450 m | 3 682 | −1,7 % | 6 |
| Avenue de Fontregeire | 500 m | 2 819 | −24,7 % | 10 |
| Rue des Chasseurs | 800 m | 3 834 | +2,4 % | 8 |
| Rue des Alouettes | 850 m | 3 755 | +0,3 % | 8 |
| Rue des Albizzias | 900 m | 3 580 | −4,4 % | 7 |
| Rue Maurice Ravel | 1,0 km | 3 480 | −7,1 % | 8 |
| Chemin de la Belle Bouche | 1,1 km | 3 462 | −7,5 % | 52 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Avenue des Fabricolis.
Avenue des Fabricolis sur la carte des prix de Marseillan
- 2 098 – 3 077 €
- 3 077 – 3 554 €
- 3 554 – 3 834 €
- 3 834 – 4 475 €
- 4 475 – 6 121 €
Autres rues à Marseillan
- Avenue des Campings99 ventes
- Rue Arc en Ciel77 ventes
- Chemin de l'Airette69 ventes
- Chemin du Pous54 ventes
- Chemin de la Belle Bouche52 ventes
- Chemin du Payrollet51 ventes
- Rue Georges Brassens49 ventes
- Chemin de l'Infirmerie44 ventes
- Rue Jacques Brel40 ventes
- Avenue de la Mediterranee39 ventes
- Avenue Andre Chassefiere32 ventes
- Allée des Ondins29 ventes
- Rue Emile Zola29 ventes
- Boulevard Pasteur27 ventes
- Promenade de la Belle Scribote25 ventes
- Rue des Montilles23 ventes
- Avenue de l'Europe20 ventes
- Chemin des Pecheurs18 ventes
- Rue de l'Horte Neuve18 ventes
- Rue Claude Goudet16 ventes
- Rue des Belles16 ventes
- Allée Andre Filliol15 ventes
- Avenue de la Gare15 ventes
- Impasse des Etrilles14 ventes
- Avenue de Maldormir13 ventes
- Rue de la Paix13 ventes
- Rue Monge13 ventes
- Chemin des Baigneurs12 ventes
- Rue de Corinthe12 ventes
- Avenue Victor Hugo11 ventes