Prix immobilier Avenue de la Mediterranee, Marseillan

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 892 €/m² dans la voie Avenue de la Mediterranee à Marseillan, valeur médiane calculée sur 39 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 376 €/m² et 4 478 €/m².

Les appartements (3 909 €/m²) se vendent 3 % plus cher au m² que les maisons (3 796 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 141 646 € pour 38 m², contre 147 959 € pour un appartement de 41 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 789 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 73 000 € et la plus chère à 330 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 926 €/m² à 6 581 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de la Mediterranee se classe 28e sur 79 voies de Marseillan pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 65 % des rues de la commune.

Elle est 13 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 475 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,5 €/m² pour un appartement à Marseillan, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).