Prix immobilier Quai de la Plaisance, Marseillan

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 622 €/m² dans la voie Quai de la Plaisance à Marseillan, valeur médiane calculée sur 9 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 324 €/m² et 3 719 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 7 ventes, pour un prix moyen de 113 279 € et une surface moyenne de 32 m².

C'est 4,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 789 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 85 000 € et la plus chère à 254 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 148 €/m² à 6 624 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Quai de la Plaisance se classe 46e sur 79 voies de Marseillan pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 42 % des rues de la commune.

Elle est 13,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 200 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,5 €/m² pour un appartement à Marseillan, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).