Prix immobilier Chemin des Baigneurs, Marseillan

Dans la voie Chemin des Baigneurs à Marseillan, le prix médian constaté est de 4 820 €/m², tous logements confondus, d'après 12 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 278 €/m² et 6 204 €/m².

Les maisons (4 861 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 780 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 298 340 € pour 63 m², celui d'un appartement 129 033 € pour 25 m².

C'est 27,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 789 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 82 370 € et la plus chère à 520 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 295 €/m² à 7 632 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin des Baigneurs se classe 10e sur 79 voies de Marseillan pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 88 % des rues de la commune.

Elle est 26,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 800 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,5 €/m² pour un appartement à Marseillan, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).