Prix immobilier Avenue Victor Hugo, Marseillan

Dans la voie Avenue Victor Hugo à Marseillan, le prix médian constaté est de 3 320 €/m², tous logements confondus, d'après 11 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 896 €/m² et 3 918 €/m².

Les appartements (3 721 €/m²) se vendent 85,2 % plus cher au m² que les maisons (2 009 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 327 869 € pour 129 m², contre 241 845 € pour un appartement de 64 m².

C'est 12,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 789 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 115 000 € et la plus chère à 698 800 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 664 €/m² à 5 875 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Victor Hugo se classe 56e sur 79 voies de Marseillan pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 29 % des rues de la commune.

Elle est 3,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 214 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,5 €/m² pour un appartement à Marseillan, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).