Prix immobilier Chemin de la Belle Bouche, Marseillan

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 462 €/m² dans la voie Chemin de la Belle Bouche à Marseillan, valeur médiane calculée sur 52 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 152 €/m² et 3 987 €/m².

Les appartements (3 474 €/m²) se vendent 0,3 % plus cher au m² que les maisons (3 462 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 172 807 € pour 48 m², contre 143 367 € pour un appartement de 40 m².

C'est 8,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 789 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 90 000 € et la plus chère à 763 900 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 790 €/m² à 5 274 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin de la Belle Bouche se classe 53e sur 79 voies de Marseillan pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 33 % des rues de la commune.

Elle est 7,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 755 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,5 €/m² pour un appartement à Marseillan, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).