Prix immobilier Rue de l'Horte Neuve, Marseillan

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 416 €/m² dans la voie Rue de l'Horte Neuve à Marseillan, valeur médiane calculée sur 18 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 064 €/m² et 3 819 €/m².

Les maisons (4 329 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 157 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 515 640 € pour 117 m², celui d'un appartement 153 132 € pour 46 m².

C'est 9,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 789 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 94 695 € et la plus chère à 613 750 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 256 €/m² à 5 434 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de l'Horte Neuve se classe 55e sur 79 voies de Marseillan pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 31 % des rues de la commune.

Elle est 11 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 077 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,5 €/m² pour un appartement à Marseillan, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).