Prix immobilier Rue du Quatre Septembre, Marseillan

9 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue du Quatre Septembre à Marseillan dans la base DVF, pour un prix médian de 2 344 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 045 €/m² et 2 660 €/m².

Les maisons (2 414 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 108 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 234 010 € pour 90 m², celui d'un appartement 98 450 € pour 43 m².

C'est 38,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 789 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 81 800 € et la plus chère à 384 800 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 711 €/m² à 7 693 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Quatre Septembre se classe 76e sur 79 voies de Marseillan pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 4 % des rues de la commune.

Elle est 20 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 929 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,5 €/m² pour un appartement à Marseillan, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).